売地 三郷市 高州１丁目 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅
【バス】9分 久兵衛 停歩1分
所在地 埼玉県三郷市高州１丁目
土地面積 実測 121.02㎡ 坪数 36.60坪 坪単価 48.63万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅
    【バス】9分 久兵衛 停歩1分
    その他交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】11分 高州1丁目南 停歩2分
    所在地 埼玉県三郷市高州１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,780万円 坪単価 48.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 都市ガス
    特記事項 -
    備考

    A区画 三郷市高州1丁目131番
    【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　

    最低敷地面積120平米　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ／洪水時3～5mの浸水想定区域に該当　液状化マップ／液状化危険度が高いエリアに該当　開発面積／2361.04平米　土地の一部に近隣商業地域（建蔽率80%・容積率200％）を含む
    土地面積 実測 121.02㎡ 坪数 36.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　近隣商業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年11月下旬 / 現況渡し
    物件番号 1130770733
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーフラット工房

    交通：
    ＪＲ常磐線／天王台　徒歩4分
    住所：
    千葉県我孫子市天王台４丁目９－１　
    TEL：
    04-7199-2900
    FAX：
    04-7181-7677
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５５２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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