売地 三郷市 高州４丁目 (金町駅) 住宅用地

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価格 2,480万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩37分
[バス利用可] バス16分 高州四丁目 停歩9分
所在地 埼玉県三郷市高州４丁目
土地面積 公簿 120.74㎡ 坪数 36.52坪 坪単価 67.91万円
私道負担面積 133.03㎡ 共有持分 1/7 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス16分 高州四丁目 停歩9分
    その他交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅
    【バス】12分 高須大入 停歩8分
    所在地 埼玉県三郷市高州４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,480万円 坪単価 67.91万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 都市ガス
    特記事項 整形地
    備考

    開発許可等番号：指令第2026-00050号
    7区画 三郷市高州 第20
    【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　容積率:前面道路幅員制限　法第22

    条区域　農地法届出要
    土地面積 公簿 120.74㎡ 坪数 36.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 133.03㎡ 共有持分 1/7
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    接道状況 北4.0m 公道 接面9.3m　西4.0m 私道 接面8.8m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年12月下旬 / 更地渡し
    物件番号 1057050799
    情報公開日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーフラット工房

    交通：
    ＪＲ常磐線／天王台　徒歩4分
    住所：
    千葉県我孫子市天王台４丁目９－１　
    TEL：
    04-7199-2900
    FAX：
    04-7181-7677
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５５２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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